Vad är en fullmakt?

Fullmaktsgivare och fullmakthavare

Med en fullmakt låter du en annan person fatta beslut i ditt ställe och i ditt namn när du själv inte har tid eller möjlighet. Du blir fullmaktsgivare och personen eller personerna som får fullmakten kallas för fullmakthavare. Andra namn för personen som får en fullmakt kan vara fullmaktstagare, fullmäktig, mellanman eller ombud.

Fullmakten ger Fullmakthavaren rätt att företräda dig och utföra handlingar i ditt namn med bindande verkan. En fullmakt kan användas för flera handlingar under en längre tid, och kallas då för en generalfullmakt, eller för ett specifikt ärende vid något enstaka tillfälle. En sådan fullmakt kallas för specifik eller enkel fullmakt.

När används en fullmakt?

Fullmakter skrivs oftast när fullmaktsgivaren inte har möjlighet eller lust att närvara fysiskt men ändå vill utföra en rättshandling. Om du exempelvis vill att någon annan ska beställa, köpa eller sälja fastigheter, bostadsrätter, fordon eller möbler i ditt namn behövs en fullmakt. Samma sak gäller om du vill att någon annan ska företräda dig vid en bouppteckning, föreningsstämma eller bolagsstämma. 

Muntlig eller skriftlig fullmakt?

En fullmakt kan vara både muntlig och skriftlig. För säkerhets skull brukar de dock vara skriftliga, eftersom fullmaktsgivaren tydligt kan ange exakt vad fullmakthavaren får och inte får göra. Fullmakthavaren kan enkelt visa upp fullmakten för de personer hen kommer i kontakt med å dina vägnar – exempelvis en mäklare. Då är läget klart och tydligt för alla inblandade och risken för tvister minimeras. Skulle fullmakthavaren missköta sitt uppdrag kan den skriftliga fullmakten dessutom användas som bevis för vad ni kom överens om.

Behörighet och befogenhet

När man talar om fullmakter och deras innehåll är det viktigt att förstå skillnaden mellan behörighet och befogenhet. 

1. De rättshandlingar som fullmakthavaren kan utföra med stöd av fullmakten kallas för fullmakthavarens behörighet. Behörigheten är alltså det uppdrag som fullmaktsgivaren vill ha utfört, exempelvis köp av bostad.
2. Kanske vill du att bostaden ligger i ett specifikt område, och antagligen har du en gräns för vad bostaden får kosta. Specifika instruktioner i samband med uppdraget begränsar fullmakthavarens befogenhet, och ökar chansen för att fullmakthavaren utför uppdraget på rätt sätt.

Att bryta mot sina befogenheter är inte lika allvarligt som att agera utanför sin behörighet. Att köpa en båt när du bad om en bostad är direkt fel och blir inte gällande. Men ett bostadsköp i fel område kan fortfarande vara bindande för fullmaktsgivaren. Fullmaktsgivaren bör därför i samband med fullmakten lämna tydliga instruktioner till fullmakthavaren. 

Skapa en Fullmakt med Jurio 

Med Jurios formulär kan du snabbt, tryggt, och prisvärt skapa en fullmakt helt på egen hand. Genom att svara på våra frågor skräddarsys fullmakten efter dina behov. Du väljer själv mellan att signera fullmakten digitalt eller för hand framför vittnen.

Klicka på ‘Skapa en Fullmakt’ för att komma igång!